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VILLA MONOFAMILIARE CON PISCINA E VISTA MARE

3 camere
3 bagni
260 m2
    Rif. Villa Capo
    Contratto Vendita
    Comune Palau
    Zona Capo d'Orso
    Prezzo 1.790.000 €
    Anno di costruzione 2022

All'interno di un lussuoso residence di sole ville con impianto di videosorveglianza 24h al giorno ed ingresso riservato solo ai residenti, si vende in posizione panoramica NUOVA AMPIA VILLA DA ULTIMARE A RICHIESTA DEL CLIENTE (CON AMPIA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE) nella prestigiosa zona costiera, situata nel Comune di Palau, sulla collina di Capo d'Orso.

Le spettacolari isole della Maddalena sono a breve distanza in barca, mentre la prestigiosa Porto Cervo e Porto Rotondo si trovano nelle vicinanze, rendendole il luogo ideale per godersi i luoghi più suggestivi che la Sardegna ha da offrire .

LA VILLA E' COMPOSTA da ampio soggiorno con living, zona pranzo , cucina , tre camere da letto, tripli servizi, grande patio coperto sia dalla zona giorno sia in tutte le camere e giardino di 1600 mq. recintato con muri in pietra di campo e siepi di essenze del luogo e che comprende due ampi parcheggi coperti ombreggiati da tralci di vite fatti di tronchi di castagno. All'interno del giardino privato ampia piscina . Ripostiglio e cantina di 30 mq. al piano iinterrato.

LA VILLA sarà dotata di tutti i comfort, con impianti di tipo telefonico internet cavo/wifi, TV terrestre/satellitare, elettrico con automazioni domotiche, videosorveglianza ed antifurto con controllo a distanza via internet, aria climatizzata a pompa di calore in ogni ambiente (caldo freddo aria/acqua), acqua calda sanitaria immediata con caldaia a gas esterna, idrico con autoclave e grande riserva autonoma d’acqua potabile, illuminazione esterna ed irrigazione automatica del giardino, angolo cottura con caminetto e barbecue nella veranda coperta.

Capitolato costruttivo e delle opere su richiesta.

CONSEGNA ENTRO 4 MESI DALLA PROPOSTA DI ACQUISTO!!!!!!!

Acquisibile anche con contratto di Rent To Buy, con acconto di Euro 600.000, saldo dilazionato in 30 anni con rata mensile di Euro 1850/mese.

Planimetrie


Ambienti

Soggiorno
Cucina
Ripostigli 1
Terrazzi 2
Giardino
Cantina
Posto auto 2
Porticato

Livelli & comfort

Livelli piano interrato , piano terra
Aria condizionata
Caldaia a condensazione
Camino
Riscaldamento autonomo
Accesso disabili
Allarme
Animali ammessi
Domotica
Ingresso indipendente
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Piscina
Porta blindata

classe energetica

mappa

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